Wiem jak ważne jest indywidualne podejście do każdego inwestora, bo każdy ma inne oczekiwania, gust i potrzeby. Dla moich klientów przewidziałam kilka opcji projektowych, których opis znajdą Państwo poniżej:
PROJEKT ZMIAN LOKATORSKICH
Projekt przewidziany jest dla inwestorów chcących na etapie zakupu mieszkania, wprowadzić odpowiednie zmiany w układzie ścian działowych oraz instalacji wodnokanalizacyjnych, elektrycznych i centralnego ogrzewania. Zakres prac: sporządzenie planu mieszkania na podstawie dostarczonego przez inwestora rzutu zazwyczaj 2-3 (lub więcej, w zależności od możliwości lokalu) koncepcje układu funkcjonalnego ze zmianami układu ścian działowych, omówienie propozycji i stworzenie koncepcji finalnej wg ustaleń z klientem sporządzenie dokumentacji wykonawczej dla układu finalnego zawierającej: układ wyjściowy, nowy układ ścian działowych, aranżację, schemat gniazd i łączników wraz z opisem punktów, schemat wod. - kan., schemat C.O.
PROJEKT KONCEPCYJNY Z WIZUALIZACJAMI
Projekt przewidziany jest dla inwestorów, którzy chcą zobaczyć wnętrze swojego lokalu w formie fotorealistycznych wizualizacji. Dają one pełniejszy obraz wyglądu mieszkania i pozwalają na lepsze wyobrażenie sobie wnętrza po realizacji.Zakres prac:sporządzenie planu mieszkania na podstawie dostarczonego przez inwestora rzutu, zazwyczaj 2-3 koncepcje układu funkcjonalnego ze zmianami układu ścian działowych, jeżeli takie są wymagane omówienie propozycji i stworzenie koncepcji finalnej wg ustaleń z klientem sporządzenie fotorealistycznych wizualizacji 3D wraz z proponowaną kolorystyką, materiałami wykończeniowymi i wyposażeniem możliwość wprowadzenia dwóch serii zmian kolorystycznych, materiałowych i wyposażenia jeżeli takie będą wymagane przygotowanie zestawienia materiałów wykończeniowych i wyposażenia użytych w projekcie*projekt nie zawiera rysunków wykonawczych ani kosztorysu
PROJEKT KOMPLEKSOWY
Projekt przewidziany jest dla inwestorów oczekujących kompleksowej usługi od układów funkcjonalnych, poprzez fotorealistyczne wizualizacje, do rysunków dla wykonawcy budowlanego i stolarza oraz pełnego kosztorysu materiałów wykończeniowych, wyposażenia i mebli na wymiar, na podstawie którego samodzielnie będzie mógł dokonać zakupów do realizacji projektu. Zakres prac: sporządzenie planu mieszkania na podstawie wizji lokalnej, inwentaryzacji i dokumentacji fotograficznej, zazwyczaj 2-3 koncepcje (lub więcej, w zależności od możliwości lokalu) układu funkcjonalnego ze zmianami układu ścian działowych, jeżeli takie są wymagane, omówienie propozycji i stworzenie koncepcji finalnej wg ustaleń z klientem, sporządzenie fotorealistycznych wizualizacji 3D wraz z proponowaną kolorystyką, materiałami wykończeniowymi i wyposażeniem, możliwość wprowadzenia trzech serii poprawek - zmian kolorystycznych, materiałowych i wyposażenia jeżeli takie będą wymagane, przygotowanie dokumentacji projektowej zawierającej rysunki wykonawcze dla wykonawcy budowlanego i stolarza wraz ze wszystkimi niezbędnymi detalami i opisami, przygotowanie kosztorysu materiałów wykończeniowych, wyposażenia oraz mebli na wymiar, możliwość spotkania architekta z wykonawcami w celu omówienia projektu w siedzibie architekta bądź konsultacje telefoniczne. Na podstawie projektu wykonawczego wykonywane są szczegółowe zestawienia ilościowe materiałów, niezbędne do sporządzania wycen przez naszych dostawców. Projekt budowlany i projekty mebli wyceniane są przez naszych sprawdzonych wykonawców. Klient nie musi sam zajmować się wycenami.
NADZÓR AUTORSKI
Etap przewidziany jest dla inwestorów nie dysponujących odpowiednią ilością czasu, aby kontrolować postępy prac remontowo-wykończeniowych lub chcących przekazać obowiązki kontroli architektowi. Zakres prac:pomoc w dokonywaniu zamówień w salonach sprzedaży i sklepach on-line na podstawie przygotowanego i zaakceptowanego kosztorysu pomoc w sprawdzaniu zgodności dostarczonych materiałów wykończeniowych i wyposażenia zgodnie z zamówieniem pomoc w reklamacji wadliwych i uszkodzonych elementów podczas trwania prac remontowo - wykończeniowych nadzorowanie procesu wykonawczego na budowie, czy wszystkie prace wykonywane są zgodnie z projektem kontrola i objaśnienia podczas inwentaryzacji do prawidłowego montażu materiałów wykończeniowych jakimi są drzwi, posadzki drewniane, lustra, zabudowy szklane i meble na wymiar kontrolowanie jakości wykonywanych prac uzgadnianie możliwość wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do tych zawartych w projekcie wszystkie pytania i wątpliwości wynikające z procesu wykonawczego rozwiązywane są na bieżąco podczas wizyt, oraz telefonicznie jeśli nie wymaga to dodatkowego spotkania pomoc w częściowych i końcowych odbiorach poszczególnych prac remontowo - wykończeniowych
WIZYTY KONTROLNE
Etap przewidziany jest dla inwestorów, którzy nie potrzebują pełnego nadzoru nad wykonywaniem prac remontowo-wykończeniowych, a jedynie kontrolnych wizyt w celu weryfikacji jakości prac, zgodności wykonywanych prac z projektem, pomoc w rozwiązywaniu sporów. Wizyta kontrolna może zastąpić nadzór autorski i może odbyć się w liczbie, w jakiej będzie wymagana przez inwestora.